陝西省首單國(guó)企CMBS暨陝投集團首單ABS成(chéng)功發(fā)行
發(fā)布時間：2021-04-08
來源：金泰恒業
作者：劉崇陽
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2021年4月7日，由陝投集團下屬子公司“陝西金泰恒業房地産有限公司”（以下簡稱“金泰恒業”)作爲原始權益人發(fā)起(qǐ)的“西部證券-上海晶耀前灘廣場資産支持專項計劃”成(chéng)功設立，标志著(zhe)陝西省首單國(guó)企CMBS暨陝西紅上投資有限公司（以下簡稱“陝投集團”)首單ABS産品正式成(chéng)立。
爲盤活存量資産，進(jìn)一步優化公司債務結構，金泰恒業在集團公司大力支持下，創新融資工具，以其擁有的上海浦東新區前灘闆塊辦公物業作爲底層資産，以信托受益權作爲專項計劃基礎資産，由西部證券股份有限公司擔任計劃管理人，設立本專項計劃，以資産證券化的方式向(xiàng)深圳證券交易所申請發(fā)行商業房地産抵押貸款支持證券。本次項目發(fā)行規模合計12.70億元，其中優先級資産支持證券規模12.00億元，票面(miàn)利率4.39%；發(fā)行期限爲12年（3+3+3+3）年。
作爲陝投集團的下屬公司，金泰恒業立足陝西，大力拓展山東、海南等省外房地産市場，先後(hòu)獲得各類重大獎項超過(guò)100項，被(bèi)授予“首屆中國(guó)責任地産TOP50強”和“中國(guó)房地産開(kāi)發(fā)企業品牌價值專業特色10強”等榮譽。未來，金泰恒業將(jiāng)在資産證券化等創新領域上下而求索，爲集團公司打造國(guó)内一流國(guó)有資本投資運營公司不懈努力。
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