金泰恒業：奮戰紅五月，營銷一線在行動

5月9日，西安發(fā)布《關于進(jìn)一步促進(jìn)房地産市場平穩健康發(fā)展的通知》，明确自當日起(qǐ)全面(miàn)取消住房限購措施，居民家庭在全市範圍内購買新建商品住房、二手住房不再審核購房資格，不再實施公證搖号，建築面(miàn)積大于144平方米的住房在搖号選房時不再實施“剛需優先”；支持房地産企業、經(jīng)紀機構、金融機構合作建立“以舊換新”購房模式，對(duì)房産交易流程開(kāi)展全鏈條優化。

在市場調控的大背景下，金泰恒業積極行動，通過(guò)深化内部改革，優化資源配置，加強品牌建設，不斷提升市場競争力。營銷團隊謀定而動，緊抓五一黃金周新機遇，提前布局“紅五月”，全員奮戰，沖鋒在前，以敏銳的市場判斷力、快速的作戰反應力，在營銷政策制定、案場活動、線上直播、渠道(dào)拓客、内部團隊建設等多個方面(miàn)展開(kāi)全面(miàn)布局，上下同心，火力全開(kāi)，鉚足幹勁，全力沖鋒。

線上線下強聯動，全方位引流拓客。西安強銷項目通過(guò)線上新媒體引流造勢，線下活動聚客熱場，深耕社群提口碑，拓新轉介促成(chéng)交。金泰·唐618&金泰·唐樾項目提前布局“紅五月”，面(miàn)向(xiàng)客戶打造了以“紙鸢繪春 赴約美好(hǎo)”爲主題的唐CLUB×樾CLUB案場活動，吸引120組客戶到訪參與；對(duì)外進(jìn)行專項的拓客活動和同行維系宣講，有效擴大了項目整體的傳播度和認知度。金泰·觀棠樾項目安排置業顧問五一前一周駐紮陝投集團大廈辦公樓進(jìn)行項目展點宣傳拓客，同時集中組織平安樹渠道(dào)100餘經(jīng)紀人進(jìn)行項目空看，充分宣貫項目信息，促進(jìn)渠道(dào)帶客。

全員出擊，迅速反應，拼搏奮戰齊發(fā)力。外埠項目利用“五一”銷售節點，采取靈活的營銷措施，保持案場活動熱度，有效引流意向(xiàng)客戶，搶抓市場份額。延安置業營銷全員值班下沉一線督導業績，提前召開(kāi)動員大會(huì)，安排媒體大V、代理公司、自渠、分銷協同作戰，多動作發(fā)力。金泰·山河硯項目團隊每天針對(duì)當天來訪客戶進(jìn)行分析複盤，查缺補漏。金泰·太白雲境利用旅遊旺季，線上利用抖音直播以及視頻的發(fā)送方式進(jìn)行獲客，線下同步開(kāi)展外拓、插車等工作，拓寬客戶到訪渠道(dào)。

 一盤一策，攻堅克難，有效去化準著(zhe)力。去庫存項目依托醇熟社區，關愛老友新鄰，促進(jìn)車位去化。根據每個項目的不同特點與庫存情況，适時進(jìn)行貨值盤點與梳理，制定不同的營銷政策；同時，依托現房成(chéng)熟小區優勢，做好(hǎo)老業主的維系，在五一前夕以短信形式向(xiàng)業主進(jìn)行問候及祝福，溫馨提示業主可利用節假日完成(chéng)收房及換發(fā)票等服務手續的辦理，并在做好(hǎo)服務接待同時釋放車位銷售信息，促進(jìn)産品去化。